У своїй роботі відділ керується виключно законодавством в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а саме: Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Порядком надання інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно, нормами цивільного та земельного законодавства України
Згідно штатного розпису відділ складається з посади начальника відділу з функціями державного реєстратора в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, 2 державних реєстраторів в сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та 1 реєстратора в сфері державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців. Наразі один із державних реєстраторів у сфері державної реєстрації не має доступу до Державного реєстру прав, оскільки не проходив тестування на знання законодавства, відповідно до порядку визначення професійної компетентності осіб, які мають намір здійснювати функції державного реєстратора, передбаченого Порядком здійснення Міністерством юстиції контролю за діяльністю у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, затвердженого постановою КМУ від 21.12.2016 № 990 (зі змінами). Тоді як в умовах воєнного стану Міністерством юстиції тестування не здійснюються. Тому, виконуючи доручення начальниці відділу Ірини Цуруль, зазначений фахівець здійснює роботу по оформленню реєстраційних справ та надає консультації громадянам щодо документів, необхідних для проведення державної реєстрації прав. Крім цього, посада державного реєстратора в сфері державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань є вакантною посадою.
У зв’язку з військовою агресією російської федерації відділ відновив роботу в травні 2022 року без доступу до Державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції України, спеціалісти відділу виконували роботу по прийому заяв громадян щодо знищеного та пошкодженого майна.
З червня по грудень 2022 року державними реєстраторами здійснювались наступні реєстраційні дії та видавались витяги в сфері державної реєстрації прав власності на нерухоме майно:
- державна реєстрація права власності – 824 од.;
- державна реєстрація іншого речового права – 300 од.;
- державна реєстрація обтяження – 10 од.;
- внесення змін до Державного реєстру прав – 38 од.;
- надання інформації з Державного реєстру прав – 100 од.;
- відкликання заяви про державну реєстрацію – 8 од.
Крім того, всі державні реєстратори входять до комісії Бородянської селищної ради зі складання актів на знищене та пошкоджене нерухоме майно згідно заяв громадян.
